Önalım hakkı ne zaman doğar? 5403 sayılı Toprak Koruma ve Arazi Kullanımı Kanunu’nda düzenlenmiştir. Kanuni önalım hakkı, ortak mülkiyet ilişkisi kurulduğu anda kanundan otomatik olarak doğar ve hissenin üçüncü bir kişiye satılmasıyla kullanılabilir hale gelir. Yaratma ve kullanma hakkı için tapu siciline kayıt yapılması gerekmez. Ön alım hakkı nasıl verilir? Önalım hakkı, TMK 734 uyarınca alıcıya karşı dava açılarak kullanılır. Satış, alıcı veya satıcı tarafından noter aracılığıyla diğer taraflara bildirilir; bildirim, satıcıya sorumluluk yükleyen kanunen zorunlu bir unsurdur. Amacı, hak sahibinin haktan yararlanıp yararlanamayacağını belirlemektir. Alım hakkı en fazla kaç yıldır? İBK. M. 216a hükmüne göre; “Şufa ve geri alım…
Yorum Bırak