Görevini yapmayan apartman yönetimi nereye şikayet edilir?
Dairenizdeki sorunları çözemiyorsanız veya konut idaresi sorunlarınızı dikkate almıyorsa, belediyeye veya ilgili kurumlara başvurabilirsiniz. Belediyenin yapı müfettişliği veya ilgili belediye kuruluşları konut idaresiyle ilgili şikayetleri ele alabilir ve çözüm bulabilir.
Apartman yönetimini kim denetler?
Kat maliklerinin seçeceği bir denetçi tarafından kat yöneticisi denetlenebilir.
Apartman şikayet dilekçesi nereye verilir?
Bizi rahatsız eden veya şikayet etmek istediğimiz konutla ilgili üç yere şikayette bulunabiliriz. Bu yerler; Sulh Ceza Hakimliği, Belediye ve Kolluk Kuvvetleridir. Konut sorunlarımız ve sorunlarımızın uygunluğuna bağlı olarak bu üç yere başvurabiliriz.
Apartman yönetimi nasıl görevden alınır?
Yöneticinin görevden alınması talebi, ev sahipleri derneğine yapılmalıdır. Kurul bu talebi reddederse, hakim söz konusu yöneticinin görevden alınmasına karar vermelidir. Toplu inşaat için yönetim planında aksi belirtilmediği sürece, yöneticinin görev süresi iki yıldır.
Apartman düzenini bozan kişi hakkında ne yapılmalı?
Kat Mülkiyeti Kanunu’na göre kötü komşulara karşı yasal yollar bulunmaktadır. Komşunuz gürültü yapıyorsa, Çevre ve Şehircilik Bakanlığı’nın Alo 181 Gürültü Şikayet Birimi’ne istediğiniz zaman başvurabilirsiniz. Alo 181 Gürültü Şikayet Birimi 7/24 esasına göre çalışmaktadır.
Yönetici nasıl şikayet edilir?
– Apartman yöneticisi görev ve sorumlulukları dışında hareket ediyorsa veya görevini kötüye kullanıyorsa, durumu öncelikle denetçiye bildirebilirsiniz. Denetçiler bu duruma göz yumarsa, adresinizdeki Asliye Hukuk Mahkemesi’ne şikayette bulunabilirsiniz.
Site yöneticisi denetçiyi görevden alabilir mi?
Denetçiler, olağan genel kurulda yönetici müdürlerle birlikte seçilir ve görevleri, yönetici müdürler ve denetçiler bir sonraki genel kurulda ibra edildiğinde sona erer. Kat mülkiyeti sahipleri konseyi, haklı sebeplerle yöneticileri ve denetçileri her zaman değiştirebilir.
Apartman yöneticisi ceza alır mı?
Kat mülkiyeti birliği tarafından onaylanmış bir iş planı yoksa, yönetici derhal bir iş planı hazırlar. Görevlerini yerine getirmeyen yöneticilere 33 üncü maddenin son fıkrasında belirtilen cezalar uygulanır. Kamuoyuna öyle görünmese de yöneticilik, birçok görev ve sorumluluğu olan bir iştir.
Apartmanda kimse yönetici olmak istemezse ne olur?
Apartman yöneticisi olmak isteyen kimse yoksa, o yöneticinin birinci kat maliklerinden biri olması istenecektir. Ancak, yönetici olmak isteyen kimse yoksa, dışarıdan bir yönetici atanacaktır. Sulh Ceza Hakimliği tarafından binaya atanan yönetici, o atamadan itibaren altı ay geçmediği sürece kat mülkiyeti birliği tarafından değiştirilemez.
Şikayet etmek için ne yapmalıyım?
CİMER’e www..tr veya e-devlet portalı www..tr üzerinden NASIL BAŞVURABİLİRİM? ALO 150 telefon hattını arayarak. İletişim Müdürlüğü’ne mektup ve faks göndererek. Daha fazla makale…
Şikayet dilekçesi verildikten sonra ne olur?
Şikayet başvurusu yapıldıktan sonra kişi, dosyada neler yaşandığını ve davanın hangi aşamada olduğunu kontrol etmek için belirli aralıklarla (örneğin ayda bir) ilgili Başsavcılık resepsiyonuna başvurabilir. Şikayetçi, talep etmesi halinde dosyanın fotokopisini de alabilir.
Bina şikayetleri hangi bakanlığa yapılır?
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı’nın Yapı Denetimi Yasası kapsamındaki şikayet prosedürü. Bu hizmeti kullanmak için, aşağıda listelenen kimlik doğrulama yöntemlerinden sizin için uygun olanını kullanarak sisteme giriş yapmanız gerekmektedir.
Apartman yönetimi şikayetçi olabilir mi?
Konut ve inşaat yöneticisine şikayette bulunmak için nereye başvurabilirsiniz? Konut veya inşaat yöneticisi görevlerini yerine getirmez veya görevlerini kötüye kullanırsa, apartman sahipleri şikayette bulunabilir. Şikayetler apartman sahipleri konseyine, denetim kuruluna veya yargı makamlarına iletilebilir.
Yöneticiyi kim denetler?
KANUNUN 41. MADDESİ YÖNETİMİN DENETİMİNİ düzenlemektedir. İlgili madde konuyu şu şekilde açıklamaktadır: “Kat mülkiyeti kat malikleri kurulu, yöneticinin bu göreve ilişkin tutumunu sürekli olarak izler ve haklı nedenlerle her zaman değiştirebilir.”
Yönetici nelerden muaf?
Apartman yöneticisi apartmanın günlük operasyonlarından, bina bakımından ve idaresinden sorumludur. Apartman yöneticisi nelerden muaftır? İşte bu sorunun cevabı: Apartman yöneticisi aidat toplama, binayı temizleme, güvenlik önlemleri, bakım ve onarım gibi görevlerden muaftır.
Apartman yöneticisi ceza alır mı?
Kat mülkiyeti birliği tarafından onaylanmış bir iş planı yoksa, yönetici derhal bir iş planı hazırlar. Görevlerini yerine getirmeyen yöneticilere 33 üncü maddenin son fıkrasında belirtilen cezalar uygulanır. Kamuoyuna öyle görünmese de yöneticilik, birçok görev ve sorumluluğu olan bir iştir.
Apartman yöneticiliği için nereye başvurulur?
Böyle bir durumda, apartman sahiplerinden biri, apartman için bir yönetici seçilmesi için Sulh Hukuk Mahkemesi’ne başvurabilir. Başvurulacak mahkeme, binanın bulunduğu yerde bulunmalıdır. Bu durumda, apartman yöneticisi mahkeme tarafından seçilir.
Apartman yönetimi kimse almazsa ne olur?
Kat Mülkiyeti Kanunu’nun 34. maddesinde ayrıntılı olarak açıklandığı üzere, hiç kimse yönetici olarak atanmamışsa, kat maliklerinden her biri, taşınmazın veya apartmanın bulunduğu yer hukuk mahkemesine başvurarak, birinin yönetici olarak atanmasını veya atanacak kişinin yönetici olarak atanmasını talep edebilir.
Apartman sorunlarına hangi mahkeme bakar?
Yetkili ve yetkili mahkeme: Sulh Hukuk Mahkemesi, konut kurallarına ilişkin davalara bakar.